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KAUF
Wohnung
Wien
8 476 773 Kč
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²
Kaiserebersdorf, Wien
8 464 646 Kč
99 587 Kč/m²
Listed 15 days ago · 16 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
85 m²
Fläche
2nd / 3
Etage
E
Energie
Über dieses Inserat
Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre!
Diese ruhige 4-Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur sonnigen Loggia, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Zwei zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
• Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• WC
• Abstellbereich
• Keller
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Hoefftgasse, der Kindergarten der Wiener Kinderfreunde, GTVS Rzehakgasse, etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahe der Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Hofer, Regenbogen-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 1 Minute erreichen Sie die Buslinien 73B/73A (Haltestelle Mühlsangergasse).
Zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Svetelskystraße) benötigen Sie fußläufig ca.10 Minuten.
Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie ca. 31 Minuten (Bus 73B danach S7), mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2 / 3
Fläche85 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
EnergieklasseE
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Kontakt
DJ
Dipl.-Ing. Johannes Qiu
SkyLead Real GmbH - Wien
Estimate
Investment economics
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.404 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung421.270 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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