Haus zum Kauf
Berglangenbach, Landkreis Birkenfeld
55.000 €
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im ruhigen Ort Pisanets, Bulgarien. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage, nur ca. 25 km von Ruse und ca. 150 km von Varna entfernt.
Grundstück
• 775 m² Grundstück
518 qm davon vorgesehen als Baufläche
Haus 50qm plus 2 massive Ställe a 34qm u.40qm
• Bereits vorbereitet für die Aufstellung von drei Mobilheimen/Campingplätzen
• Viel Potenzial für private Nutzung oder touristische Vermietung
Wohnhaus
• Baujahr: ca. 1900
• Massive Bauweise
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Aufteilung:
◦ 1 Zimmer
◦ Küche
◦ Badezimmer
◦ Flur
Modernisierungen
Vor vier Jahren wurde das Haus im Innenbereich umfassend renoviert:
• Komplette Erneuerung der Elektrik
• Neue Wasserleitungen
• Neues Badezimmer
• Erneuerte Decken und Böden
Weitere Modernisierungen:
• Vor einem Jahr Einbau neuer dreifach verglaster Fenster mit Fliegenschutzgittern
• Dieses Jahr Installation einer neuen Split-Klimaanlage
• Zwei Holzkamine sorgen zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre
Zusätzliche Gebäude
• Keller bereits entkernt und zum Ausbau vorbereitet
• Scheune direkt neben dem Haus
◦ Vorbereitungen für den Einbau einer Sauna bereits getroffen
◦ Kanalanschluss installiert
◦ Wasserleitungen verlegt
Eine interessante Immobilie für Auswanderer, Ruhesuchende oder Investoren, die Wohnen und touristische Nutzung miteinander verbinden möchten.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Ansprechpartner:
Eugenia Lamp Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Bausachverständiger Tel: 01778618237
06787-2040869Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 1. 2026
GemeindeBerglangenbach
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
226 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 11.000 €
11.000 €44.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung67.793 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026