# Zukunft wohnen: Modernes Fertighaus mit maximaler Energieeffizienz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 510,239 EUR
- **Location:** Wanheimerort, Wanheimerort, Duisburg-Mitte, Duisburg-Mitte, DE
- **Floor area:** 163.45 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T01:13:10.534Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen bietet es viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 410 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das projektierte Haus ermöglicht Ihnen die flexible Gestaltung des Innenausbaus und verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Bauen im KfW55-Standard. # Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und individuell an Ihre Wünsche anpassbar. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, egal ob Holz, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag überzeugt durch seine Langlebigkeit, pflegeleichte Eigenschaften und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Die hochwertige Bauweise beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wanh/2026/05/226/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a3ba827-0154-49e5-8ac8-0c2d0992d117
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