# Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Bornheim-Waldorf

> Canonical listing: https://landomo.de/property/9a382e31-b7bd-40d1-8346-101811222acb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Üllekoven, Bornheim, Bornheim, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-13T13:39:30.719Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:01:52.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Bornheim-Waldorf und bietet auf ca. 50 m² eine angenehme Raumaufteilung.

Der helle Wohnbereich verfügt über eine optisch abgetrennte Schlafnische, wodurch Wohn- und Schlafbereich gut voneinander getrennt werden können. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.
Der weitläufige Garten des Grundstücks kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung wird im Übrigen unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern dargestellten Möbel gehören nicht zum Mietumfang.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 650 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 170 € monatlich
Garage: 80 € monatlich
Gesamtmiete: 900 € monatlich
Strom wird vom Mieter unmittelbar mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Kaution: 1.950 €
Bezugsfrei ab dem 15.09.2026.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller

Bemerkungen:
ca. 50 m² Wohnfläche
großzügiger und heller Wohnbereich
optisch abgetrennte Schlafnische
Balkon
separate Küche
vorhandene Einbauküche, die mitvermietet wird
Badezimmer mit Dusche
eigener Kellerraum
abschließbare Garage
großer Gemeinschaftsgarten
teilmöblierte Vermietung
bezugsfrei ab 15.09.2026

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Bornheimer Ortsteil Waldorf in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage zwischen Köln und Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Waldorf sowie in den umliegenden Bornheimer Ortsteilen.
Die Lage eignet sich daher auch gut für Berufspendler in Richtung Köln, Bonn und das regionale Umland.
Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig verfügt Bornheim über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Der große Garten des Grundstücks steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 140 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1968
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 474534

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a382e31-b7bd-40d1-8346-101811222acb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.