3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 123 m²

Bielefeld (Innenstadt)

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

565.000 €

4.605 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Mitte! Auf ca 123 qm finden Sie diese anspruchsvoll gestaltete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer 2019 gebauten Wohnanlage. Um höchste Ansprüche zu erfüllen, wurde hier auf jedes Detail Wert gelegt! Die bodentiefen Aluminiumfenster von Schüco versorgen die Wohnung mit Tageslicht und werden durch die elektrischen Raffstores für Sonnen- und Sichtschutz ergänzt. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia ist das Highlight der Wohnung. Die Mosa-Fliesen in Kombination mit der hochwertigen SieMatic-Küche inkl. Siemens E-Geräten sowie dem Bora Induktionskochfeld mit integrierter Kochfeldabsaugung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung! Im Schlaf- und Kinderzimmer schafft Echtholzparkett eine warme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell reguliert werden kann. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes und ausgewogenes Raumklima. Das Tageslichtbad en Suite überzeugt mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Raumangebot optimal. Besonders praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der zugehörige Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie jede Etage bequem und barrierearm. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie uns an! # Ausstattung - SieMatic Küche mit E-Geräten von Siemens und Bora-Induktionskochfeld - Mosa-Fliesen (0,9 x 0,9 m) - zentrale Lüftungsanlage - elektrische Raffstores - Tiefgaragenstellplatz - Personenaufzug - Gäste-Bad mit Dusche - Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche - Echtholzparkettfußboden in Schlaf- und Kinderzimmer - individuell einstellbare Fußbodenheizung - Loggia - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,47 m² # Lagebeschreibung Diese hochwertige Wohnung befindet sich in der Walter-Rathenau-Straße und damit in attraktiver Lage im Herzen von Bielefeld. Das Wiesenbad und der Ravensberger Park liegen in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Lebensmittelmarkt ist nach knapp 150 Metern erreicht. Auch die Innenstadt und der Bielefelder Hauptbahnhof befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Damit verbindet die Lage kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und urbanes Wohnen auf besonders angenehme Weise.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km Gymnasium 1,6 km Zentrum 1 km # Sonstiges Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2026-07-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 1041-2

Was inbegriffen ist

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