Gewerbefläche zur Miete, 224 m²
Wolleraustrasse 41a, Freienbach
Etage 1
193 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Das repräsentative Bürogebäude verfügt über sechs Stockwerke und eine Netto-Bürofläche von total 3864 m². Freuen Sie sich auf eine qualitativ hochwertige Bauweise, elegante, attraktive Formen, Linien und Farben sowie eine sorgfältig gestaltete und bepflanzte Umgebung.
Die klimafreundliche Bauart nach MINERGIE-Standard steht für hohen Komfort und niedrigen Energieverbrauch. Sie erhalten Büroräumlichkeiten, die moderne Ästhetik, perfekte Funktionalität und ökologische Verantwortung wunderschön miteinander verbinden.
Business Park Freienbach ist weit mehr als ein hoch modernes Bürogebäude. Es bietet in jeder Beziehung erstklassige Leistungen.
**Vorzüge dieser Liegenschaft:**
* MINERGIE-Standard: Dank der Erdsondenwärmepumpe erfolgt die Heizung unabhängig von Gas und Erdöl.
* CO2-Neutralität und markant tiefere Heizkosten
* Die Komfortlüftung spart Energie, versorgt die Räume mit Frischluft und trägt zum allgemeinen Wohlbefinden bei. Empfindliche Personen und Allergiker werden entlastet.
* Hervorragende Flächennutzung, höchste Bauqualität
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
* Attraktive Lage zwischen den Schwyzer Hügelzügen und dem Zürichsee; Grünflächen und Naherholungsgebiete
Die Geschossfläche im 1. Obergeschoss ist auf zwei Büroflächen (Nord und Süd) aufgeteilt. Die hier angebotene Nordseite bietet auf rund 224m² den idealen Standort für einen Büro- oder Praxisbetrieb. Es gibt drei grössere Räume, welche sich als Einzelbüro oder Behandlungsraum eignen, dann gibt es ein kleineres Büro und einen offenen Raum nahe Eingangsbereich der sich als Empfang eignet. Bei diesem offenen Raum ist noch ein weiterer grosszügiger Raum angeschlossen, der sich für Meetings oder als Mittagstisch perfekt eignet. In diesem offenen Raum gibt es zusätzlich eine komplett ausgestattete Küche. Ebenfalls gibt es noch zwei Nasszellen wovon eine behindertengerecht konzipiert und ausgebaut wurde.
**Ihre Vorteile im Überblick:**
* State-of-the-art (hoch modernes Gebäude)
* Zugfreie Temperierung (Kühlung Sommer)
* Viel Tageslicht (helle Räume)
* Glasfasernetz
* Praktischer Doppelboden
* Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr (Autobahnanschluss)
* Faire Vertragsbedingungen
* Minergie-Bauweise
* Bestpreis-Garantie
Aktuell gibt es keine preiswertere Büro- Gewerbefläche in Freienbach zu mieten. Dieses Super-Angebot ist befristet bis Juni 2028 und ist nur möglich, weil wir einen Untermieter bis zum Vertragsende suchen. Allenfalls besteht auch die Möglichkeit nur eine Teilfläche zu mieten. Wenn Sie was in Freienbach suchen - Wir werden das passende Angebot für Sie zusammenstellen.
Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen immer gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nutzfläche224 m²
Etage1
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.