# 3,5-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Walsum, Walsum, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:35:29.239Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:35:29.239Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in Duisburg.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Supermärkte wie EDEKA und Aldi sowie Bäckereien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Das Badezimmer wurde vor ca. 2 Jahren modernisiert. Die ursprünglich vorhandene Badewanne wurde durch eine moderne Dusche ersetzt.

Ausstattung

* ca. 72 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* Erdgeschoss
* Fußbodenheizung
* Abstellkammer
* elektrische Rollläden
* Kellerraum
* Fußbodenleisten und Deckenleisten wurden komplett erneuert
* kein eigener Balkon
* kein eigener Garten, aber Gartenmitnutzung
* gepflegter Zustand
* Einzug ab November 2026

Wichtige Hinweise:

* Hunde sind leider nicht erlaubt.
* Im weiteren Verlauf des Vermietungsprozesses wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.

Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Bei Interesse gerne melden. Bitte bei der Anfrage kurz etwas zu Ihrer Person, zur Anzahl der einziehenden Personen schreiben.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a11bd3f-adc9-4bfc-839b-4b13ce34f0b2
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