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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 50 m²
St. Veit an der Glan
4 957 250 Kč
99 145 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
St. Veit an der Glan
4 957 250 Kč
98 693 Kč/m²
Listed 16 days ago · 14 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
50.23 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Im Herzen der Stadt St. Veit an der Glan, direkt am "Unterer Platz 10" wartet diese befristet vermietete Eigentumswohnung auf Sie.
Das Haus wurde 2021 erstellt auf dem Gemäuer der alten Zeit! Das Stiegenhaus bildet diese Gemäuer noch ab.
Der offene Wohnraum mit Terrasse und Garten sind das Herzstück dieser Immobilie. Weiters verfügt diese über ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC.
Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen.
Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.
Einbauküche: inkl. Einbaugeräten (Einbauherd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler) sowie Beleuchtung.
Ein Tiefgaragenstellplatz könnte ebenso separat erworben werden.
Highlights im Überblick:
Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone
Moderne Wohnung mit idealem Schnitt
Betriebskosten:
netto EUR 109,25 zzgl. 20 % MwSt. (zzgl. HZG & Strom)
Energieausweis
HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76
Kaufpreis: EUR 197.500,-- zzgl. 20 % MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten (optional Tiefgaragenstellplatz EUR 27.000,--)
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <4.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche50.23 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
793 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €157.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung237.814 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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