Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 671 m²

Westerburg, Gershasen

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

454.492 €

2.455 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Westerburg erwartet Sie dieses geplante Ausbauhaus mit einem großzügigen Wohnkonzept: Fünf Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 185,14 m² und das Grundstück umfasst 671 m² in einer beliebten Wohnlage. Das eingeschossige Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei moderne Bäder und erfüllt die Anforderungen an den energieeffizienten KfW55-Standard. Ihr neues Zuhause wird auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten - sowohl beim Grundriss als auch bei der Innenausstattung. Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf die Unterstützung erfahrener Fachkräfte zurückgreifen möchten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - maßgeschneidert für Berufstätige, Sparende oder Heimwerker - erhalten Sie exakt die Unterstützung, die Sie sich wünschen. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt mit einer Fülle an Leistungen: Architekturplanung, Bau-Sicherheitskonzept, komplette Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Highlights gehören eine massive Echtholztreppe, Böden, Tapeten, Zargen und Innentüren, Fliesen, eine exklusive Sanitärausstattung und ein umfangreiches Steckdosensystem. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente. Umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen und ein persönlicher Ausbauberater stehen Ihnen während des Innenausbaus zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 671 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Westerburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Versorgung. Geschäfte, Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie ein komfortables und kinderfreundliches Wohnumfeld genießen. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir Ihnen geprüfte Qualität, nachhaltige Bauweise und flexible Lösungen. Unsere Ausbauhäuser sind besonders kosteneffizient, denn Ihre Eigenleistung beim Innenausbau wird als sogenannte Muskelhypothek anerkannt und spart bares Geld. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Professionelle Architektenleistungen - Sicherheitskonzept für die Baustelle - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Holztreppe - Vollständige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Hohe Räume mit 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosenpaket - Erstklassige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Betreuung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigung mit Dach in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin mit Montage - Innovative und effiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausmodellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis und garantierter Fertigstellung - Höchste Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Herausragende Qualität der Materialien und Fertigstellung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Mit den drei Dienstleistungspaketen von allkauf - für Berufstätige, Ambitionierte und Handwerker - bekommen Sie exakt die Unterstützung, die Sie sich wünschen. Egal, ob Sie selbst Hand anlegen oder sich auf unser Fachpersonal verlassen, wir begleiten Sie bis zu Ihrem Eigenheim. Setzen Sie auf allkauf, wenn Sie Wert auf geprüfte Qualität, Sicherheit und nachhaltiges Bauen legen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie sorgenfrei ins neue Zuhause! Anbieter-Objekt-ID: WW-29082026-Lifetime9.3

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