Haus – Martinsheim, Enheim
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Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 705 m²

Martinsheim, Enheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

496.219 €

2.390 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Martinsheim ist ein projektiertes Haus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern auf 207,58 m² Wohnfläche bietet dieses großzügige Domizil ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 705 m² große Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage garantiert gleichzeitig Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Durch die hohe Individualisierbarkeit gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen und schaffen ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Eine moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen steht und den KfW55-Standard erfüllt. Zu den baulichen Details gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich erhöhen. Die Ausstattung umfasst weiterhin Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten auf gehobenem Niveau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 705 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Martinsheim in einem attraktiven Siedlungsgebiet, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Betätigungen. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und Entspannung, während die Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit von Städten und regionalen Zentren ermöglicht. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie genau bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis für diese Villa ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die erfahrenen Hausbauprofis von allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem modernen, hochwertig ausgestatteten Fertighaus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-113214

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496.219 €