Grundstück zum Kauf, 295 m²

Brackenheim

159.000 €

539 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

295 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Attraktive Baulücke im Herzen von Brackenheim. Zentrale und Ruhige Top-Wohnlage !! Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit: Eine 295 m² große Baulücke in Brackenheim-Stadt (kein Stadtteil), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer besten, ruhigen Wohnlage und bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims. Das Grundstück ist bereits geteilt, vermessen und im Grundbuch eingetragen. Eine gesicherte Einfahrt mit entsprechendem Nutzungsrecht ist vorhanden. Ein weiterer großer Vorteil: Es liegen bereits genehmigte Planunterlagen für ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche vor. Die Planung umfasst zudem eine Garage sowie eine großzügige Terrasse, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ohne aufwendige Neuplanung starten und wertvolle Zeit sparen können. Da sich das Grundstück mitten in einem bestehenden Wohngebiet befindet, ist auch die Erschließung besonders unkompliziert und in der Regel kostengünstiger. Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser sind bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Bau zusätzlich erleichtert. Highlights auf einen Blick: •295 m² Baugrundstück Brackenheim-Stadt – zentrale und dennoch ruhige Lage •Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum •Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befindet sich in unmittelbarer Nähe •Grundstück bereits geteilt, vermessen und im Grundbuch eingetragen •Gesicherte Einfahrt mit Nutzungsrecht •Genehmigte Planung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche inklusive Garage und Terrasse [ siehe Bilder ! ] •Erleichterte und in der Regel kostengünstigere Erschließung durch vorhandene Infrastruktur ● Kaufpreis unter dem aktuellen Bodenrichtwert !! Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne sämtliche relevanten Unterlagen, Pläne und Dokumente per E-Mail zur Verfügung. MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT !! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und RücknahmeShow more