Haus – Untervaz
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 450 m²

Untervaz

16 Schlafzimmer

6.090.394 €

13.535 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erstklassige Anlageimmobilie im Herzen Graubündens Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, im sonnigen Churer Rheintal am Fusse des Calanda. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Gestaltung und eine unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal bis in Richtung Zizers. Die ästhetische Holzfassade, der rollstuhlgängige Lift über sämtliche Ebenen sowie die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Panoramafenstern und überhohen Decken schaffen ein exklusives Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und natürliche Belüftung der Küchen und Nasszellen runden das Konzept ab. Die rechtskräftige Baubewilligung der Gemeinde Untervaz liegt vor. Die Fertigstellung ist für 2028/2029 vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 391.12 m² Nettowohnfläche sowie 5 Garagen-/Parkplätze und bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelverkauf als hochwertiges Stockwerkeigentum (STWE) oder als nachhaltiges Mehrgenerationen-Projekt. Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen: Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche 1. OG: 64.67m² 2. OG: 39.96m² Terrasse: 27.24m² Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche 1. OG: 57.71m² 2. OG: 39.78m² Terrasse: 27.23m² Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche 3. OG: 64.67m² 4. OG: 39.96m² Balkon: 8.60m² Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche 3. OG: 57.71m² 4. OG: 26.66m² Balkon: 6.45m² Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Exklusive Neubau-Architektur Barrierefreie Erschliessung Höchste Raumqualität Durchdachte Grundrisse Natürlicher Wohnkomfort Unverbaubare Panoramalage Rechtskräftig bewilligt Ausbaupotenzial Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Was inbegriffen ist

Balkon
Stellplatz

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Lookmove

6.090.394 €