# Hier beginnt Ihr neues Kapitel voller Lebensgefühl

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 678,000 EUR
- **Location:** Forchheim, Forchheim, DE
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:23:48.650Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:23:48.650Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst.
Wenn Sie sich für ein schlüsselfertiges Haus entscheiden, müssen Sie sich im Bereich des Innenausbaus um nichts mehr kümmern.
Alles wird von uns bis ins kleinste Detail fachgerecht nach Ihren Wünschen erledigt.
Sie müssen nur noch einziehen.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Klima-Komfort-Bauweise für das Energiesparhaus
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-System
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von renommierten Markenherstellern
- Spachtelarbeiten, innen fugenlos
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

Die aufgeführten Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung Österreich (BLB) beschriebene und im Standard enthaltene Technologie + Komfort-Paket „Red-Edition“ in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig". Die Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 744 m²

# Lagebeschreibung
Top-Grundstück in Bestlage Forchheim – 750 m² (privat, provisionsfrei)

Seltene Gelegenheit: 750 m² Grundstück in begehrter Lage in Forchheim (Lichteneiche).

Aktuell bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr 1928), Abriss empfohlen – ideale Voraussetzungen für Ihren Neubau nach eigenen Vorstellungen.

Ruhig, gewachsen und dennoch zentral – perfekte Lage für Familien oder Investoren.

Privatverkauf – keine Maklerprovision!

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-399553-Forchheim

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/99dba11b-5ad3-47d9-8fa3-eb8add26e86b
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