Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 560 m²

Schondorf am Ammersee

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.221.493 €

9.396 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus besticht durch eine clevere Architektur mit einem klassischen Satteldach, das dir ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage bietet, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und Energiekosten zu sparen. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und schafft so mehr Platz für deine Bedürfnisse. Im Erdgeschoss vergrößert das Querhaus dein Arbeitszimmer, während du im Obergeschoss in der Galerie eine helle, großzügige Nische für einen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke mit voller Deckenhöhe findest. Durch diese offene Gestaltung genießt du viel natürliches Licht und ein luftiges Raumgefühl. Neben der durchdachten Architektur bietet LivingHaus dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum komfortablen und sicheren Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort nach dem Einzug in deinem neuen Zuhause kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner, sodass du stressfrei und bestens informiert bauen kannst. Das I-KON System vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, effiziente Wärmepumpen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen. Damit wird dein Traum vom Eigenheim finanziell noch leichter realisierbar. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. An drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du eigenständig und professionell den Ausbau meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. Dieses LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das von der Finanzierung über die Planung bis zur Ausstattung alles abdeckt - damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir erträumst. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du baust mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits im Paket enthalten, damit du rundum geschützt bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zins und staatlichen Förderprogrammen unterstützt. Für die Organisation und Transparenz sorgt das digitale Bau-Cockpit, das dir jederzeit Zugriff auf Baupläne, Termine und Dokumente bietet. Ökologisch baust du mit dem DGNB-Serienzertifikat in Gold und modernster Technik, die dein Haus zu einem Effizienzhaus 55 macht. Die langlebige Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung genießen. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen sind im gesamten Erdgeschoss verlegt, was dir einen eleganten und pflegeleichten Wohnkomfort bietet. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC ist ebenfalls inklusive. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du befähigt, den Innenausbau deines Hauses selbst professionell zu gestalten. Hier entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Schondorf am Ammersee ist eine der schönsten und familienfreundlichsten Gemeinden in Bayern, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. In Schondorf findest du hervorragende Bildungseinrichtungen für deine Kinder, darunter mehrere Kindergärten und die Grund- sowie Mittelschule Schondorf, die für ihre engagierte Lehrerschaft und gute Betreuung bekannt sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte im Ort zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge des Lebens bequem erreichen kannst. Auch medizinisch bist du bestens versorgt, denn Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke sind in der Nähe und garantieren schnelle Hilfe im Notfall. Die Freizeitgestaltung in Schondorf ist besonders vielfältig. Du kannst die nahegelegenen Wander- und Radwege rund um den Ammersee nutzen, Wassersportarten ausüben oder einfach die Natur genießen. Für Familien bietet Schondorf zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Schondorf verbindet dich mit der S-Bahn-Linie S5, die dich schnell nach München bringt. Für Pendler ist zudem die Autobahn A96 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Schondorf ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die sich ein harmonisches Leben in einer idyllischen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit wünschen. Hier findest du den perfekten Ort, um dein LivingHaus zu deinem neuen Zuhause zu machen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-658

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