# Betzdorf - helle Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 630 EUR
- **Location:** Betzdorf, Betzdorf, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T13:29:12.303Z
- **Last updated:** 2026-11-11T19:24:40.375Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 3-Parteien Hauses in Betzdorf am Engelstein. Die Wohnung ist überwiegend gefliest und hat eine Wohnfläche von 90 qm mit eigenem großen Balkon.
Fußläufig ist man in 15-20 Minuten im Stadtkern.
Die Wohnung verfügt über:
3 Zimmer, Küche, Bad, Ballkon, Keller, PKW Stellplatz
-Helles, großes Wohnzimmer
-Schlafzimmer 1 mit großem begehbarem Kleiderschrank
-Schlafzimmer 2 (Kinderzimmer)
-Küche mit integrierter Küchebzeile (fester Bestandteil der Wohnung)
-Esszimmer
-Badezimmer, mit Dusche, WC, Bidet,Urinal und Badezimmermöbeln (fester Bestandteil der Wohnung)
-Balkon 15 m² + großer Markiese
-Kellerraum
-Eigenen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 630 Euro/ Monat
Nebenkosten: 160 Euro/ Monat
Kaution: 1200 Euro

Zuzüglich Kosten für Gasheizung.
Beheizung über eigene Gastherme.
Wird direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet
wie es auch bei Strom üblich ist.

Weitere Informationen:
Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt nach Plan.
Die Wohnung ist ab 01.01.2027 bezugsfrei.
Mieter mit kleinen Hausmeistertätigkeiten bevorzugt.
Nichtraucherwohnung
Katzenhaltung nicht erlaubt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Teilen sie uns dazu ihre Telefonnummer bitte mit.

Die Bilder sind KI-generiert um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen und dienen als Einrichtungsbeispiel (Virtual Staging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet."
Bis auf die Küche und die Badezimmermöbel die fester Bestandteil der Wohnung sind.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/99cd9638-2bf3-40b7-94ca-292c35ef9322
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