# Ein Haus mit Geschichte – und Raum für ein neues Kapitel!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 184,000 EUR
- **Location:** Klingenberg, Klingenberg, Klingenberg am Main, Klingenberg am Main, DE
- **Floor area:** 120.17 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-14T07:53:25.506Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:59:22.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Inmitten des charmanten Stadtbilds von Klingenberg am Main befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, dessen Ursprünge rund 400 Jahre zurückreichen und auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Auf einem Grundstück von ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

# Ausstattung
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Aufteilung mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit breiter Fensterfront, der sich ideal als Wohn- oder Gewerbebereich eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Raum mit ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Grundstücksfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
In familienfreundlicher Umgebung liegt diese Immobilie in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße – einer der charmantesten Lagen Klingenbergs! Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus historischer Altstadt und moderner Alltagstauglichkeit in einem harmonischen Stadtbild.

Für Familien mit Kindern ist ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

# Sonstiges
Prospekte über die charmante Stadt Klingenberg stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 389.71 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-09-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1600
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4469

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/99c6d6fe-6a4b-4835-a04d-4ae1e4a13454
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