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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 420 m²

Reichertshofen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

597.106 €

4.587 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Tauchen Sie ein in den zeitgemäßen Wohnkomfort dieses individuell geplanten Doppelhauses in Reichertshofen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,18 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses 5-Zimmer-Haus mit drei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche plus einem zusätzlichen Gäste-WC perfekt dimensionierte Rückzugsorte für Paare und Familien. Die Doppelhaushälfte besticht durch eine optimale Raumausnutzung und erfüllt den KfW 40 Standard für hohe Energieeffizienz, was ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sicherstellt. Die durchdachten Raumkonzepte verbinden Funktionalität mit modernem Design und schaffen somit ein ideales Zuhause für ein urbanes Lebensgefühl. Die exzellente Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre, selbst wenn Sie das Haus mit mehreren Generationen oder Gästen teilen möchten. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag, sei es elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder strapazierfähiges Vinyl, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Für die Beheizung sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpentechnologie, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten gering hält. Die Sanitär-Grundausstattung im Ausbaustandard FastFertigPlus beinhaltet alle notwendigen Installationen, fachgerecht von Experten ausgeführt, und garantiert dadurch Qualität und Langlebigkeit. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet durch die separate Dusche und Badewanne hohen Komfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 419,50 m² - Nutzfläche: ca. 135,61 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus liegt in einem attraktiven Mischgebiet von Reichertshofen, das durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Grundschule sowie Kindergarten. Diese hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders familienfreundlich und gewährleistet kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Das Doppelhaus wird im Ausbaustandard FastFertigPlus angeboten, der Ihnen ermöglicht, aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben erledigt werden. So profitieren Sie von einer harmonischen Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. STREIF offeriert vier verschiedene Ausbaustufen, die Sie flexibel je nach Ihren Bedürfnissen auswählen können. Die Eigenleistung, auch Muskelhypothek genannt, hilft Ihnen dabei, Kosten zu senken, Kredite zu reduzieren und somit Zinsen zu sparen oder Laufzeiten zu verkürzen. Nutzen Sie unser umfassendes Servicepaket und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit STREIF - individuell, nachhaltig und innovativ. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SüO-1850-3626-1009

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Lage

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