# Helle 2,5-Zimmer-Wohnung ab 01.10.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 780 EUR
- **Location:** Ried, Neuburg a.d. Donau, Neuburg a.d. Donau, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T06:58:17.665Z
- **Last updated:** 2026-08-31T02:49:14.799Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter gesucht: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großem Balkon & Tiefgarage
​Wir suchen zum 01.10.2026 einen Nachmieter für unsere schöne und gepflegte Wohnung.

​Eckdaten zur Wohnung:
​Wohnfläche: ca. 65 m²
​Zimmer: 2,5

​Ausstattung:
​Einbauküche (EBK) mit Elektrogeräten
​Großzügiger, sonniger Balkon
​Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
​Badezimmer mit Dusche
​Aufzug (Lift) im Gebäude
​Eigenes Kellerabteil mit reichlich Stauraum
​Tiefgaragenstellplatz

​Wichtiger Hinweis zur Küchenübernahme:
Die vorhandene Einbauküche ist mit Backofen, Kochfeld und Spülmaschine ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Kühlschrank ist nicht Gegenstand des Verkaufs und wird nicht mitübernommen.
​Die Küche muss vom Nachmieter für 1.300 € übernommen werden. Interessenten, die bereit sind, die Küche zu diesen Konditionen zu übernehmen, werden bei der Auswahl bevorzugt.

​Lage & Beschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die helle Atmosphäre. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung stufenlos und bequem erreichbar. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet.

​Mietkonditionen:
​Kaltmiete: 780 €
​Tiefgaragenstellplatz: 70 €
​Nebenkosten: 250 € (Vorauszahlung, ausgelegt für eine 4-köpfige Familie)
​Warmmiete gesamt: 1.100 €
​Kaution: 2.340 €

Erforderliche Unterlagen & Voraussetzungen:
* Festes, eigenes Einkommen (Einkommensnachweise der letzten 3 Monate)
* Positive Schufa-Auskunft

**Hinweis: Die Vermieterin bevorzugt Mietinteressenten in einem festen, ungekündigten Arbeitsverhältnis mit eigenem Einkommen.

​Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung Ihrer Person (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin) sowie der ausdrücklichen Bestätigung zur Küchenübernahme.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Kontaktieren Sie uns über die Nachrichten oder über Whatsapp 015110200975

## Source and attribution

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