# Ihre individuelle Traumvilla in Waldems - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 658,000 EUR
- **Location:** Waldems, Waldems, DE
- **Floor area:** 196.34 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T21:32:58.991Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:32.004Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Dieses innovative Hauskonzept bietet Ihnen in Waldems ein auf Sie abgestimmtes Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und sechs vielseitig nutzbaren Zimmern auf zwei Ebenen gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Das 436 m² große Grundstück lädt zu kreativer Gartengestaltung und entspannten Stunden im Grünen ein.

Fünf flexibel nutzbare Schlafräume, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC geben Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Das nachhaltige Bauprinzip im modernen Holzrahmenbau und die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Klima und niedrige Energiekosten. Offen, anpassungsfähig und zukunftsorientiert - so sieht Ihr neues Eigenheim aus!

# Ausstattung
Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Attraktive Echtholztreppe
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung garantiert
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Modernes Dämm- und Beplankungskonzept
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- Haustechnik sowie Steckdosen und Rohrleitungen inklusive
- Ausbauanleitungen und Ausbaupakete samt Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen erstellt
- Liefertermin mit Garantie
- Modernste Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Anforderungen

Sie erhalten ein umfassendes Paket: Haus, Ausbaupakete, Bodenplatte, der Service "Free Time" bis zur Malerfertigstellung, Erdarbeiten sowie das Grundstück sind enthalten. Es gibt keine versteckten Kosten. Für eine genaue Aufschlüsselung kontaktieren Sie uns - unser Finanzierungsspezialist erstellt Ihnen ein faires Angebot.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 436 m²

# Lagebeschreibung
In Waldems genießen Sie ein familienfreundliches Umfeld im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur mit Wiesen und Wäldern zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Ganz gleich, ob Wandern, Radfahren oder einfach das Leben an der frischen Luft - Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten. Optimal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und Komfort legen.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen Planungszuverlässigkeit - mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und festen Preis- und Fertigstellungsgarantien schützen wir Sie vor unangenehmen Überraschungen.

Bestimmen Sie selbst Ihr Dienstleistungspaket: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns wählen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Eigenleistung spart bares Geld und kann Ihre Finanzierung entlasten.

Unsere Fertighäuser werden nachhaltig im Holzrahmenbau errichtet und beinhalten zahlreiche Leistungen bereits im Preis: Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und vieles mehr. Zusätzlich profitieren Sie von persönlicher Beratung, Ausbauanleitungen und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Zu allen Häusern gehört:
- Kurze Lieferzeit von Ø 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien
- Nachhaltigkeit durch Holzbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Effizientes Bauen zahlt sich aus: Sparen Sie Heizkosten und investieren Sie die Ersparnis in Ihre Lebensqualität.

Die wichtigsten Daten im Überblick:
- 196,34 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer plus Gäste-WC
- 436 m² Grundstück
- KfW55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

Vergessen Sie nicht: Mit Mietzahlungen finanzieren Sie das Zuhause anderer. Investieren Sie lieber in Ihre eigene Immobilie! Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Beratung an und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 118627

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/99a09f63-e865-442a-bafb-7da31af38052
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