Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 500 m²

Hochstetten-Dhaun

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

383.919 €

3.071 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wurde projektiert, um genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dir dieses Einfamilienhaus auf zwei Vollgeschossen genug Platz für deine Familie und dein Leben. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen Raum für Ruhe und Komfort. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume sorgen, die dein Zuhause freundlich und offen wirken lassen. Die Überdachung im L-Design am Eingang schützt dich und deine Gäste vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig einen praktischen Platz für deinen Briefkasten. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause technisch individuell an. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Nachweise im Energieausweis oder in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine stilvolle und hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Zusätzliche Leistungen beinhalten essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, sodass du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist. Die Bauherren-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls inklusive. Für den reibungslosen Bauablauf ist die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bereits organisiert. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Deine Ausstattung beginnt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen, die dir großzügige und helle Wohn- und Schlafbereiche bietet. Die bodentiefen Fenster in beiden Geschossen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, stilvolle Innentüren und elegante Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause ein harmonisches Gesamtbild verleihen. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist auf deinen Grundriss zugeschnitten und ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass sie nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Technisch kannst du mit dem I-KON System ein modernes Haustechnik-Konzept wählen, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und optional den Effizienzhaus-55-Standard erfüllen kann. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und professionell umzusetzen. Weitere Leistungen wie umfangreiche Bauversicherungen, Bauherren-Cockpit für digitale Bauprojektverwaltung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie eine vollständige Baustelleneinrichtung sorgen dafür, dass dein Bauvorhaben rundum gut betreut ist. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2028 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Hochstetten-Dhaun bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung. So sind deine Kinder bestens betreut und können kurze Wege zur Schule genießen. Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, die gut erreichbar sind und eine angenehme Versorgung gewährleisten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit gut versorgt ist. Die Region lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und über die nahe gelegene Autobahn sind größere Städte schnell erreichbar. Damit profitierst du von einer hervorragenden Infrastruktur, die Komfort und Lebensqualität verbindet. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung. - Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. - Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. - Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH. Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage! Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-2477

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