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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1330 m²

Schmelz

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

463.355 €

1.857 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Am ruhigen Randgebiet von Schmelz präsentiert sich Ihnen diese weitläufige Villa mit einer Wohnfläche von 249,50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Das zweigeschossige, projektierte Haus wird mit fünf Zimmern exakt nach Ihren Wünschen geplant. Vier komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Besucher. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nachhaltigkeit und eine zeitlose Architektur stehen bei diesem Bauvorhaben, das sowohl KFW 40 als auch KFW 55 Standards erfüllt, im Mittelpunkt. # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine exklusive Ausstattung, die Sie individuell gestalten können. Wählen Sie Ihre bevorzugten Bodenbeläge und genießen Sie pflegeleichte, hochwertige Materialien, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Beheizt wird das Gebäude durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch umweltschonend arbeitet. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Massivholztreppe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungssystem. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1330 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich am idyllischen Ortsrand von Schmelz, eingebettet in eine grüne Umgebung. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen und eine hervorragende Anbindung - optimal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. # Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit, schnelle Prozesse und die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung Ihres Wunschhauses. allkauf bringt mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau mit und bietet als starker Partner Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie an. Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus entsteht, und wählen zwischen den Leistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Können abzustimmen. Im Angebot enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Böden und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, erstklassige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie sowie Garantie für Lieferung und Fertigstellung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, höchste Planungssicherheit, freie Gestaltung der Innenräume, individuelle Grundrissvarianten, erstklassige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Bauweise mit Holz und die fachkundige Unterstützung erfahrener Bauexperten. Bei allkauf können Sie vom Einfamilienhaus bis zur Villa Ihr Traumhaus verwirklichen und profitieren von Qualität, Flexibilität sowie einer besonders wirtschaftlichen Bauweise. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-122534

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