2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Braunschweig, Lamme-Tiergarten, Kanzlerfeld

995 €/mo

15 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

68 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Schöne offene Maisonette-Wohnung in BS-Kanzlerfeld Ab 01.07.26, ideal für 1 Person 745€ Kaltmiete + 250€ Nebenkosten Sehr hell durch große Fensterfronten zur Süd-Seite auf beiden Etagen. 68 m² 2 Etagen mit je 1 Zimmer (offen, nur durch Wendeltreppe voneinander getrennt - keine Tür!) 1 Bad (ohne Fenster) m. Dusche (SANIERT 2026) Abstellraum (ohne Tür) 1 Balkon (auf unterer Ebene, 3.OG) Mit Einbauküche Achtung: - Es gibt KEIN SEPARATES SCHLAFZIMMER, nur die Zimmer, die auf Foto & Video zu sehen sind. Es ist kein Bett zu sehen, da die Wohnung auf den Fotos als Home Office genutzt wurde. - nicht möbliert - mit Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Spüle und Dunstabzugshaube / Ohne Kühlschrank und Waschmaschine). - Bad 2026 saniert - Rauchvebot - Keine Haustiere Böden: Untere Etage Echtholz-Parkett. Obere Etage Echtholz-Laminat. Bad, Küche und Abstellraum gefliest. Auf Anfrage kann ich gerne einen Link zum Videorundgang schicken. Mit Kellerraum. 3.OG (Aufzug vorhanden, aber nicht Barrierefrei). 2 Wäscheräume im Keller und ein großer eben-erdiger Fahrradraum neben dem Hauseingang stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Nebenkosten enthalten Gas, Wasser, Müllabfuhr, Aufzug, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Winterdienst etc. Strom und Internet muss separat über einen Abieter bezogen werden. Ein Stellplatz kann bei der Hausverwaltung angefragt und separat dazu gemietet werden (10 €/Monat). Es sind aber auch ausreichend Parkmöglichkeiten an den umliegenden Straßen vorhanden. Umgebung: Ruhige Lage und gute Anbindung. Nur wenige Meter entfernt befinden sich: Bushaltestellen (411, 433, 431, 560) Kindergarten 2 Spielplätze, Bolzplatz, Wiesen Bäckerei Edeka Pizzeria Apotheke Post Friseur Arztpraxen (Allgemeinmedizin, Zahnarzt) Physiotherapie Versicherung Gemeindehaus (Wichern Gemeinde) In direkter Nähe befindet sich das Thünen-Institut sowie die PTB. Das Volkswagen Werk ist in 20 Minuten per Fahrrad (entlang eines Feldwegs und des Ölper Sees) erreichbar. Innenstadt per Bus: 15 MinutenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller