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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 710 m²
Grenzach-Wyhlen
690.921 €
4.832 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern.
Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich.
Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 9 kWp
- Stromspeicher BYD mit 10,2 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 710 m²
# Lagebeschreibung
**Hinweis**
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.
Grenzach-Wyhlen überzeugt durch seine attraktive Lage direkt an der Schweizer Grenze und die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die hervorragende Infrastruktur, die kurzen Wege nach Basel sowie die hohe Lebensqualität machen die Gemeinde zu einem idealen Standort für Ihr Eigenheim. Hier genießen Sie ein familienfreundliches Umfeld, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beste Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
# Sonstiges
Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.
Hier könnt ihr euch einen kurzen Erst-Termin via Zoom buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30567-12594Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße710 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.839 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 138.184 €
138.184 €552.737 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung851.636 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026