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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Innenstadt-Nord
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
930 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
WICHTIGER HINWEIS ZUM ABLAUF:
Bitte beachten Sie zwingend, dass ein potenzielles Mietverhältnis ausschließlich nach vollständiger Einreichung der geforderten Bewerbungsunterlagen zustande kommt. Die Unterlagen werden nach der Besichtigung von denjenigen Interessenten erbeten, die die Wohnung verbindlich anmieten möchten. Unvollständige Bewerbungen können im finalen Auswahlverfahren nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Helle, freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK zu vermieten – ab 01.09.2026
Objektbeschreibung
Ab dem 01.09.2026 steht diese einladende und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 qm und zeichnet sich durch ein sehr helles und freundliches Ambiente aus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines sehr ruhigen sowie gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache gestattet.
Lage:
Zentral gelegen. Nur 2 Min. bis zur U-Bahn, 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof. Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Wohnfläche: Ca. 80 qm, verteilt auf 3,5 gut geschnittene Zimmer
Küche: Vollständig ausgestattete Einbauküche (EBK) vorhanden
Sanitär: Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC
Außenbereich: Ein großzügiger Balkon zur Entspannung
Stauraum: Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet
Parksituation: Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang kann für monatlich 50,– € angemietet werden
Finanzielle Konditionen
Kaltmiete: 550,– € (Es wird eine Staffelmiete vereinbart)
Betriebskosten: 380,– €
Warmmiete: 930,– € (zzgl. optionaler Stellplatz)
Stromkosten: Die Kosten für Haushaltsstrom sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Diese müssen vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt an den jeweiligen Energieversorger gezahlt werden.
Mietkaution: 1.650,– € (entspricht genau 3 Nettokaltmieten)
Hinweis zur Vertragssprache und Kommunikation
Die gesamte Vertragsabwicklung, der Mietvertrag, die Hausordnung sowie die laufende Kommunikation im Mietverhältnis erfolgen in deutscher Sprache.
Voraussetzungen für das Auswahlverfahren
Besichtigungstermine werden vergeben, um Ihnen das Objekt unverbindlich vorzustellen. Eine Berücksichtigung im finalen Auswahlverfahren erfolgt ausnahmslos nur dann, wenn alle Bewerbungsunterlagen vollständig eingereicht werden. Eine positive Bonitätsauskunft ohne negative Merkmale sowie ein gesichertes Einkommen sind zwingende Voraussetzungen für die Anmietung.
Bei anhaltendem Mietinteresse nach der Besichtigung bitten wir um die zeitnahe Einreichung folgender Unterlagen:
Aktuelle Bonitätsauskunft ohne Negativeinträge (z. B. SCHUFA-BonitätsCheck)
Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder entsprechende Belege)
Mietzahlungsbestätigung des vorherigen Vermieters (Vorvermieterbescheinigung)
Nachweis einer Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung (spätestens vorzulegen bei Mietbeginn)
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage2
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution1.650 €
Verfügbar ab1. 1. 2026
Lage
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