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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 700 m²
Bitterfeld-Wolfen, Bobbau
398.700 €
2.589 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Über dieses Inserat
Dieses wunderschöne AIDA Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und glänzt mit dem Charme von AIDA-Flair, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und auf einem 700 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Satteldachhaus mit 22 Grad Neigung viel Raum für die ganze Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein einladendes Wohnzimmer, in dem du entspannen und die Zeit mit deinen Liebsten genießen kannst. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzliches Licht und Platz, ideal für eine gemütliche Sitznische, während der Übereck-Erker dir die Möglichkeit gibt, ein geräumiges Home Office einzurichten, perfekt für alle, die gerne im Home Office arbeiten. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kombiniert modernste Technik mit ästhetischem Design und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, von der Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan - alles digital und leicht zugänglich. Die I-KON-Lösung verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren, während das Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen glänzt. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Expertenanleitung den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Nutzfläche: ca. 168 m² # Lagebeschreibung
Die Region Bitterfeld-Wolfen liegt im Herzen Sachsen-Anhalts, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und grünen Flächen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit, wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport auf den Seen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Moderne Verkehrswege, schnelle Autobahnanbindung und ein gut erreichbarer Bahnhof sorgen für eine einfache Erreichbarkeit. Zudem profitieren Einwohner und Besucher von einer lebendigen Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und einer starken industriellen Tradition, die die Region wirtschaftlich attraktiv macht. Insgesamt vereint Bitterfeld-Wolfen eine attraktive Natur mit einer gut vernetzten Infrastruktur - perfekt für Arbeit, Leben und Freizeit. # Sonstiges
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom, Solar
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 30332-26759Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeBitterfeld-Wolfen
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.638 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.740 €
79.740 €318.960 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung491.441 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026