# Hier entsteht, was du draus machst

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** Boblas, Neidschütz, Naumburg (Saale), Naumburg (Saale), DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-02T19:54:48.554Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:53:01.738Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet viel Platz für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Sanierungsbedarf und Besonderheiten: Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein besonderer Hinweis betrifft einen bereits behobenen Wasserschaden, der durch eingefrorene Heizungsrohre im Winter verursacht wurde. Dadurch wurde der Eingangsbereich in Mitleidenschaft gezogen und sollte entsprechend überarbeitet werden. Generell sind Modernisierungen in mehreren Bereichen notwendig, insbesondere: - Boden- und Wandbeläge - Sanitär - Heizsystem # Ausstattung
Außen:
• kleiner Vorgarten
• Nebengelass mit Abstellräumen
• kleiner Innenhof
• Heizungsraum mit Ölzentralheizung (1993) ca: 5.000 Liter
• Parkplatz Erdgeschoss:
• Küche
• Ess- und Wohnbereich
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• separates WC Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Bad mit Wanne und WC
• Bad mit Dusche # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: 2.975,00 € Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. - Grundstücksfläche: ca. 319 m² # Lagebeschreibung
Um Neidschütz zu entdecken, folgt man von Naumburg aus der Bürgergartenstraße, die sich zur Neidschützer Straße hin öffnet und entlang des Buchholzes führt. Das Dorf liegt pittoresk im Tal, umgeben vom Landschaftsschutzgebiet
"Saale-Unstrut-Triasland". Für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet der nahegelegene Angelteich die perfekte Gelegenheit, einen entspannten Tag in idyllischer Umgebung zu verbringen.Entfernungen:
Flughafen 63,7 km
Fernbahnhof 6,8 km
Bus 32,7 km # Sonstiges
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- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.04.2023
- Gültig bis: 25.04.2033 Anbieter-Objekt-ID: REH-MS9-06618

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/996c4125-4e4b-49e3-99d2-62193ea9363c
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