2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²

Erfurt

1 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

1.458 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir suchen einen Nachmieter für unsere großzügige 4-Raum-Wohnung in der beliebten Brühlervorstadt Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Platz und einer besonders schönen Lage direkt gegenüber des Luisenparks. Hier lässlich die Nähe zur Innenstadt ideal mit Wohnen im Grünen verbinden. Die Wohnung auf 108 m2 verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer: - Wohnzimmer -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer bzw. flexibel nutzbare weitere Zimmer -2 Bäder -Balkon 2. Obergeschoss Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, Berufstätige oder eine WG. Mietkosten: Kaltmiete: 1.458 € Warmmiete: ca. 1800 € Tiefgaragenstellplatz ca. 80-90 € monatlich Hochwertige Ausstattung gegen Ablöse Einige bereits vorhandene Ausstattungsgegenstände können übernommen werden. Dazu gehören: - Einbauküche mit Miele Geräten - Glastüren WZ, KZ, SZ - EinbauSchränke in den Bädern - Plissees _ Fliegengitter - Wallbox Tiefgarage , Eigentum Ablöse für die Einbauten und Ausstattung: 9000 € VB Die Übernahme der Ausstattung erfolgt nach individueller Absprache direkt mit mir als aktuellem Mieter. Gerne informiere ich Interessierte bei der Besichtigung oder auf Anfrage ausführlich über den Umfang und die einzelnen Bestandteile der Einbauten. Direkt gegenüber des Luisenparks Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt gegenüber des Luisenparks. Ob Spazierengehen, Jogging, Zeit im Grünen oder ein Ausflug mit Kindern- der Park liegt praktisch vor der Haustür. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Bezugsfrei ab 01.01.2027 Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung und Angabe zu den einziehenden Personen. Besichtigung sind nach Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche108 m²

Zimmer4

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Stellplätze1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.900 €

Verfügbar ab1. 1. 2027

Lage

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1.458 €/Monat