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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Schönefeld

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.199 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir bieten eine 70qm Wohnung mit Küche, Wannenbad mit Duschmöglichkeit, Flur, 2 große Räume und 1 kleiner Raum an. Zu der Wohnung gehört ein ca. 20qm großer Kellerraum, außerdem ein Waschkeller in dem eine Waschmaschine Platz findet. In dem Raum kann auch die Wäsche auf einem eigenen Wäscheständer getrocknet werden. Aus dem Wohnzimmer geht es eine halbe Treppe in den dazugehörigen Garten von ca. 130qm mit einer gepflasterten Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen MFH mit drei Wohneinheiten. Der Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt mit einer gemütlichen Sitzecke und Bänken auf denen der Tag ausklingen kann. Die Wohnung ist nicht möbliert. Auch die auf den Bildern erkennbare Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und wird vom jetzigen Mieter mitgenommen oder durch einen Abstand vor Ort gelassen (verhandelbar). Die Wohnung liegt in 12529 Schönefeld im OT Waßmannsdorf. Der Ort selber bietet keine Einkaufsmöglichkeiten. Aber die Nähe zu Berlin Rudow, Großziethen, Blankenfelde-Mahlow oder Berlin Lichtenrade lässt keine Wünsche offen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man hier gut weg. Mit der S-Bahn erreicht man den Flughafen in nur einer Station wo es einen Anschluss an die Bahn gibt oder in die andere Richtung nach Berlin auf den S-Bahnring so gut wie überall hin. Der Bus fährt in regelmäßigen Abständen ebenfalls in verschiedene Richtungen. Mit dem Auto ist der Anschluss an die Autobahn A113 ein Katzensprung. Die netto Kaltmiete beträgt 994,00 Euro. Der aktuelle BK-Abschlag beträgt 160,00€ und enthält alle anfallenden Heiz- und Verbrauchskosten. Hinzu kommt ein Abschlag für Strom der aktuell bei 45,00 Euro eingestuft ist. Da die Wohnung aktuell von einer einzelnen Person genutzt wird kann es natürlich zu Abweichungen kommen, wenn mehrere Personen einziehen und beispielsweise der Wasserverbrauch sich erhöht. Wasser wird über Wasseruhren abgerechnet, Heizung wird zu 70% über Wärmemengenzähler und 30% über die Quadratmeter abgerechnet. Die letzte Betriebskostenabrechnung wird offengelegt um sich ein genaues Bild machen zu können. Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet welcher sich am Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes orientiert. Es gibt also keine willkürlichen Mieterhöhungen! Hab ich leider vergessen gleich mit rein zu schreiben, die Wohnung wird befristet vermietet. Die Befristung steht noch nicht fest und kann besprochen werden. Warum befristen wir, weil unsere Tochter die Wohnung bekommen soll, wenn sie soweit ist. Falls noch Fragen offen sind, gerne schreiben und ich werde zeitnah antworten. Besichtigungen finden nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter statt.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.199 €/Monat