Wohnung – Berlin, Nordisches Viertel, Prenzlauer Berg

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Berlin, Nordisches Viertel, Prenzlauer Berg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

495.000 €

9.000 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vereint klassisches Altbau-Ambiente mit modernem Komfort und begrüßt Sie in begehrter, ruhiger Kiezlage des Skandinavischen Viertels – direkt am idyllischen Arnimplatz gelegen. - Dielenboden in den Wohnräumen und Flur - Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhen ca. 3 m - Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern - Einbauküche - Hell gefliestes Bad mit Wanne - Sonniger Balkon mit Westausrichtung - Abstellkammer - Separates Kellerabteil - Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten - Zukunftsorientierte Energieversorgung durch gemeinschaftliche Solaranlage auf dem Dach - Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof # Ausstattung Einbauküche, Abstellkammer # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. # Lagebeschreibung Der gleichermaßen beliebte wie belebte Stadtteil Prenzlauer Berg verdankt seine Anziehungskraft einer bunten Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld sowie der Vielfalt an zahlreichen Geschäften aller Art, trendigen Bars, guten Restaurants und schönen Cafés. Die ausgeprägte Urbanität, die pulsierende Lebendigkeit und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Im Kiez finden Großstädter:innen alles, was das Herz begehrt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Skandinavischen Viertel direkt am Arnimplatz. Die planvoll angelegte, inzwischen denkmalgeschützte Gartenanlage fügt sich mit ihrer nahezu quadratischen Form harmonisch in die Gründerzeitbebauung der Nachbarschaft ein. Der namensgebende Schriftsteller Achim von Arnim und seine Frau Bettina von Arnim werden mit einer Skulptur in der Mitte des Platzes geehrt. Vom Arnimplatz sind es fußläufig nur etwa 9 Minuten zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (Ringbahn). Hier können Sie auch die Nord-Süd-Verbindung mit der U-Bahnlinie 2 direkt zum Potsdamer Platz nutzen, die Sie ebenso bequem via Alexanderplatz zum Kurfürstendamm und darüber hinaus in den Westen der Stadt bringt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 09.08.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 - Letzte Modernisierung: 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-02TOG8-W-02TOG8

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Keller

Lage

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