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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Halle (Saale), WK I, Halle-Neustadt
3 Schlafzimmer·Etage 9
280 €/Monat
4 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in der An der Magistrale 101 in Halle (Saale)!
Manche Straßen tragen ihren Namen zu Recht — die Magistrale ist eine davon. Als zentrale Achse von Halle-Neustadt verbindet sie alles, was diesen Stadtteil ausmacht: kurze Wege, gute Anbindung und ein Wohnumfeld, das seit den 1960er Jahren weiß, was es tut. Die An der Magistrale 101 liegt mittendrin — in einem Quartier, das Planstadt und gelebte Nachbarschaft längst zu einer eigenen Identität verschmolzen hat. Wer hier wohnt, hat die Neustadt im Rücken und Halle vor der Tür.
Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell:
Monat 1–12: 280,00 EUR Nettokaltmiete (statt 410,00 EUR)
Monat 13–24: 350,00 EUR Nettokaltmiete
Ab Monat 25: 410,00 EUR Nettokaltmiete
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
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Welcome to An der Magistrale 101 in Halle (Saale)!
Some streets earn their name — Magistrale is one of them. As the central axis of Halle-Neustadt, it connects everything that defines this district: short distances, excellent transport links, and a residential environment that has known what it's doing since the 1960s. An der Magistrale 101 sits right in the middle — in a neighborhood that has long since merged its planned-city origins with a lived-in identity all its own. Those who live here have Neustadt at their back and Halle right at the door.
A special highlight is the attractive rental model:
Months 1–12: EUR 280.00 net cold rent (instead of EUR 410.00)
Months 13–24: EUR 350.00 net cold rent
From month 25: EUR 410.00 net cold rent
The minimum rental term is 24 months.
# Ausstattung
3,5 Zimmer
9 Etage
Aufzug
Balkon
Wannenbad gefliest
modernes Laminat
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3.5 rooms
9th floor
Elevator
Balcony
Tiled bathroom with bathtub
Modern laminate flooring
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Halle (Saale) – eine Stadt, zwei Identitäten: die alte Händelstadt und die junge Neustadt.
Die An der Magistrale liegt im Stadtteil Südliche Neustadt — dem südlichen Teil von Halle-Neustadt, das in den 1960er Jahren als eigenständige Planstadt westlich der Saale entstand und heute ein lebendiger Stadtteil mit eigener Infrastruktur ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind im Quartier gut erreichbar. Die S-Bahn-Strecke und die Straßenbahn verbinden die Neustadt direkt mit der Innenstadt Halles — mit Marktplatz, Händel-Geburtshaus und Universitätsviertel. Auch die Dölauer Heide als großes Naherholungsgebiet im Norden ist nicht weit. Der Hauptbahnhof bietet überregionale Verbindungen nach Leipzig, Magdeburg und Berlin.
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Halle (Saale) – one city, two identities: the historic city of Handel and the modern Neustadt.
An der Magistrale sits in the Südliche Neustadt district — the southern part of Halle-Neustadt, which was built in the 1960s as an independent planned city west of the Saale and today is a lively neighborhood with its own infrastructure. Shops, medical services, pharmacies, schools, and childcare are all easily accessible within the district. The S-Bahn line and tram connect Neustadt directly to Halle's city center — with the market square, Handel's birthplace, and the university quarter. The Dölauer Heide, a large nature reserve to the north, is also within reach. The main station offers long-distance connections to Leipzig, Magdeburg, and Berlin.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 12-2029
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 783-38-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage9
Fläche63.27 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Kaution820 €
GemeindeHalle (Saale)
Lage
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