# Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage in Nahe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Nahe, Nahe, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:14:50.335Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:14:50.335Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Haus ist voll unterkellert und wurde 2003/2004 renoviert.
D.h. eine neue Ölheizung, Fußböden neu, größtenteils neue Fenster, die Bäder neu, neues Dach, neue Küche.
Anbau unter der Terrasse ist nicht ganz fertig und ist ca. 40 m² groß ohne Stützen. Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Flur und Küche.
Eine Genehmigung für die Bebauung eines zusätzlichen Hauses auf dem hinteren Grundstück liegt vor. Bitte davon absehen das Grundstück ohne Absprache zu betreten, mein Hund mag Fremde nicht.
Grundriss kann auf Anfrage per Email geschickt werden.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Der Preis versteht sich auf VB zzgl. Nebenkosten, aber keine Maklercourtage.
Bitte keine Anrufe oder Mitteilung von Maklern.

# Ausstattung
- Großzügiges Grundstück mit 1.155 m² Fläche – ideal für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen
- Ruhige Lage in der reizvollen Stadt Nahe, umgeben von Natur und Erholungsmöglichkeiten
- Solide Bauweise aus dem Jahr 1968 – Potenzial für moderne Renovierung
- Freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern
- Gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg für Berufspendler
- Großes Grundstück bietet Platz für mögliche Bebauung oder eine Erweiterung wie z. B. eine Garage oder ein Nebengebäude

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Februar 2027
- Objektzustand: gepflegt

- Kaufpreis pro m²: 7.500,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 1155 m²
- Gartenfläche: ca. 700 m²
- Sonstige Fläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Nahe und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Familien und Naturliebhaber. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.155 m² lädt zum Entspannen und kreativen Gestalten ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Landschaft aus.

# Sonstiges
Das 1155 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitgestaltung, Gartenprojekte oder eine Erweiterung. Kapitalanleger dürften ebenfalls von der attraktiven Größe des Grundstücks und der Lage profitieren. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich – überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 239.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 19.08.2026
- Gültig bis: 20.08.2036
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 04820371-2#GFb9z

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/993e58b4-734f-4181-8dd8-bdba996d8378
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