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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Wuppertal, Vohwinkel, Gemarkung Vohwinkel
2 Schlafzimmer·Etage EG
609 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
In Wuppertal steht eine großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 77,24 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Gebäude auf der mittleren Etage links. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders praktisch ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Ein komfortables Zuhause in angenehmer Atmosphäre erwartet Sie hier.
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# Ausstattung
Die Wohnung wird zurzeit teilweise renoviert
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• Gäste WC
• Böden gespachtelt (Ohne Bodenbelag)
• Isolierverglasung
• Wohnküche
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Tiefgarage
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 14.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend mit einer Jugendverkehrsschule in direkter Nachbarschaft, ideal für junge Verkehrsteilnehmer. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg, bequem zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen nahegelegenen Edeka-Markt schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit insgesamt sieben Bushaltestellen in der Umgebung, unter anderem an der Haltestelle Am Halben Berg.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 17.11.2022
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5598-117-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
EtageEG
Fläche77.24 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution1.827 €
GemeindeWuppertal
Lage
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