4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Gelsenkirchen, Resse
3 Schlafzimmer·Etage 1
560 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-
Familienhaus
- Modernisierung Außen & Innen 2013-2014, Baujahr
1963
- neue Grünflächen Gestaltung hinter dem Haus
- die Wohnung besticht durch einen perfekt
geschnittenen Grundriss
- Wärmedämmung des Daches, der Fassade und der
Kellerdecke
- Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung)
- Einbau von Rollläden
- Erneuerung der Haustür & Briefkästen
- Erneuerung der Regenrinnen
- Erneuerung der Kellertür
- Erneuerung der vorhandenen Balkone
- Erneuerung der Wohnungseingangstüren
- Erneuerung der Kelleraußentreppenanlage
- Verbesserung der Beheizung
- Einbau von Gegensprechanlagen
- Malerarbeiten im Hausflur
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# Ausstattung
- Balkon
- Dusche, Fenster im Bad
- Fliesen
- Rollläden
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung Gas
- Multimediaanschluss
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
# Lagebeschreibung
- ruhige, aber zentrale und verkehrsgünstige Lage
Durch die attraktive Gestaltung der Häuser und die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern, bietet die Siedlung ein ruhiges und angenehmes Wohnen - überzeugen Sie sich selbst!
# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.06.2023
- Baujahr: 1984
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2750-33-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche62.48 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Kaution1.680 €
Lage
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