Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 300 m²

Nußloch, Rhein-Neckar-Kreis

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.000 €

3.024 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige Doppelhaushälfte in der Liebigstraße 6 in Nußloch bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch ihre besonders ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, und steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um sich mit entsprechenden Modernisierungen ein ganz persönliches Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen von Nußloch zu schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht ein wunderbarer Mittelpunkt für das Familienleben – mit viel Platz für gemeinsame Abende, Kinder, Gäste und entspannte Stunden im eigenen Garten. In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie Balkone und weitere vielseitig nutzbare Räume. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio im Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine kleine Kochnische und einen Balkon. Ideal für ein älteres Kind, Gäste, Homeoffice, Au-pair oder als eigener Rückzugsbereich innerhalb des Hauses. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Kaufpreis: 499.000 € • ca. 165 m² Wohnfläche • ca. 300 m² Grundstück • 6 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich • Kamin • Terrasse und Garten • mehrere Balkone • separates Dachstudio mit Bad und Kochnische • voll unterkellert • Baujahr 1979 • massive Bauweise • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Modernisierungspotenzial Familienfreundliche Lage in Nußloch Gerade für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch ein PENNY-Markt ist fußläufig erreichbar. Die ruhige Sackgassenlage bietet gleichzeitig ein angenehmes und geschütztes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus eignet sich hervorragend für Käufer, die nicht einfach eine fertige Immobilie suchen, sondern die Chance nutzen möchten, ein großzügiges Familienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage in Nußloch suchen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Immobilie befindet sich teilweise in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Einige der verwendeten Bilder können Visualisierungen bzw. beispielhafte Darstellungen einer möglichen zukünftigen Gestaltung zeigen und entsprechen nicht zwingend dem derzeitigen Ist-Zustand. Annika Plum Immobilien 3,57 Prozent Provision für den Käufer

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

499.000 €