# Provisionsfrei: warme, luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Landkreis München, Unterhaching, Unterhaching, DE
- **Floor area:** 36.65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:15:29.167Z
- **Last updated:** 2026-08-06T19:03:30.634Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Wohnung in Unterhaching verbindet komfortables Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein außergewöhnliches Gemeinschaftsangebot.
Die vorhandene Möblierung mit Massivholzmöbeln macht die Wohnung sofort nutzbar und angenehm wohnlich. Ein echtes Highlight ist das Schwimmbad auf der Dachterrasse – perfekt zum Entspannen mit besonderem Wohnwert.
Die Wohnung liegt in einem gut instandgehaltenen Gebäude. Die Geothermie/Fernwärme sorgt im Winter für eine wohlig warme Wohnung mit ökologisch niedrigem Primärenergieverbrauch von nur 26,8 kWh/(m²·a). Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Highlights auf einen Blick: - Loggia mit Südausrichtung
- Schwimmbad auf der Dachterrasse
- Parkettboden
- Glasfaseranschluss
- Durchdachte Möblierung
- Einbauküche
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
- Sehr großer Gemeinschaftsgarten
- Fahrradhaus
- Barrierefreier Zugang Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 127,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1972 Lage: Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage im Münchner Süden - ideal für Singles und Berufspendler.
Der S-Bahnhof Unterhaching sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung München, während Autofahrer von der guten Anbindung an die A8 profitieren.
Gastronomie und alles für den täglichen Bedarf liegen in der Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der gewachsene Ortskern, Grünflächen und Freizeitangebote machen die Lage besonders lebenswert. Der Landschaftspark ist nur wenige Gehminuten entfernt.

## Source and attribution

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