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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 996 m²

Cuxhaven

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

482.500 €

2.098 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einem Haus mit Charakter! Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1966 wurde mit nicht klassischen Raumkonzepten errichtet! Die großzügige Aufteilung über versetzte Ebenen (Split-Level) sorgt für individuelle Weite und ein extrem dynamisches, helles Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, in dem der gemütliche Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Große Fensterfronten geben den Blick frei auf das uneinsehbare, sonnige Süd-Grundstück. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende ihre private Oase. Dank der 6 Zimmer bietet die Immobilie flexiblen Raum für Kinder, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Die solide Substanz bieten eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Dieses individuelle, großzügige und besondere Einfamilienhaus mit ca. 230 qm Wohnfläche und 6 hellen Wohnräumen über versetzter Ebenen inkl. Untergeschoss präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis auf einem idyllischem 996 qm großem, ruhigem und nicht einsehbarem Süd-Grundstück in einem sehr beliebten Wohnumfeld von 27478 Cuxhaven-Altenwalde! Diese beeindruckende Wohnperle, Baujahr 1966, ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht, wie super Raumaufteilung, Einbauküche, Bad und Gäste-WC, Kamin im Wohn- und Esszimmer, überwiegend Parkett Fußboden, Gas-Brennwerttherme aus 2013 und Nebengebäuden für Fahrräder usw.! Die gepflegte Immobilie befindet sich dem Alter entsprechend in gutem Zustand! Durch die unmittelbare Nähe zur Elbe / Nordsee, sowie die sehr gute Infrastruktur kann man alle Vorzüge des ausgezeichneten Umfeldes von 27478 Cuxhaven genießen! Die Kugelbake, „Alte Liebe“, Grimmershörner Bucht mit Strand, Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg und Neuwerk, sowie diverse Gastronomischen Einrichten und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in ca. 25 min. oder PKW in ca. 15 min. erreichbar! Für alle Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ansprechpartner: Bodo Köhler Mobil: 0173-7422075 Mail: # Ausstattung + Wohnfläche ca. 230 qm, 6 Zimmer mit nicht einsehbarem Gartengrundstück + Galerie im 1. OG, überdachte Terrasse, kleiner Balkon, große Doppelgarage + Beeindruckende und besondere Wohnperle Baujahr 1966 + Untergeschoss mit Gästezimmer, Büro und Zugang zum Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 2.097,83 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 996 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 0,6 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km Gymnasium 4,2 km Autobahn 3,5 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 313 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2023-07-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IM26085120

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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