Gewerbefläche zur Miete, 130 m²

Innweg, Neuhaus am Inn

1.450 €/mo

11 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Kanzlei/ Büro/ Praxis - perfekte Lage - zu vermieten - nahe Stadtzentrum Schärding In sehr schöner Lage von Schärding unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top Gewerbefläche zur Vermietung angeboten. Auf ca. 130 m² im Erdgeschoß, natürlich barrierefrei zu erreichen, befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor diese Gewerbeeinheit. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, sowie diese Gewerbefläche im Objekt. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 130 m² Nutzfläche gute Flächenaufteilung (flexibel) Fußbodenheizung großteils LED Deckenleuchten mehrere Stellplätze möglich Wallbox 2 Eingänge Netzwerkverkabelung sehr gute Lage unweit vom Stadtzentrum (5 min fußläufig) Flächenwidmung – gemischtes Baugebiet HWB: 60 kWh/m²a fGEE: 0,82 perfekte Hausverwaltung, wickelt auch die Vermietung ab! Die Einheit kann auch gekauft werden Lassen Sie sich dieses hochwertige Objekt nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!Mehr anzeigen