4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 144 m²

Minden, Innenstadt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.100 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Großzügig wohnen, flexibel leben: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie oder eine großzügige Wohngemeinschaft. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durchdachter Grundriss mit viel Platz Der großzügige Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sämtliche Räume miteinander. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet einen schönen Bereich für gemeinsames Kochen und Essen. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände bietet. Am Esszimmer befindet sich zudem ein kleiner, flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Homeoffice oder zusätzlicher Arbeitsbereich eignet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Dusch- und Wannenbad ist bequem vom Flur aus erreichbar und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ideal für Familien oder WG Die großzügige Wohnfläche und die vielseitige Raumaufteilung machen die Wohnung besonders interessant für Familien, die Wert auf viel Platz und separate Rückzugsmöglichkeiten legen. Auch als Wohngemeinschaft bietet die Wohnung hervorragende Voraussetzungen. Die verschiedenen Zimmer ermöglichen individuelle Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereiche. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten: 200 € Heizkosten: 160 € Warmmiete: 1.460 € Kaution: 3.300 € Bezugsfrei ab September 2026 # Ausstattung ca. 144 m² Wohnfläche großzügiger Flur als zentraler Mittelpunkt der Wohnung großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Küche mit angrenzendem Esszimmer praktischer Abstellraum direkt neben der Küche kleines Büro bzw. flexibel nutzbarer Raum direkt am Esszimmer großzügiges Dusch- und Wannenbad separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Laminat- und Fliesenböden eigener Kellerraum schöner Altbaucharme nach Auszug des letzten Mieters renoviert verfügbar ab September 2026 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 3300 # Lagebeschreibung Minden bietet eine vielseitige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die historische Innenstadt bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Gleichzeitig laden Weser, Mittellandkanal und verschiedene Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Regionen gut erreichbar. # Sonstiges Bitte senden Sie uns im ersten Schritt AUSSCHLIEßLICH ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu. Wir senden Ihnen im nächsten Schritt eine Mieterselbstauskunft, die Sie bitte ausgefüllt an uns zurücksenden. Auch ist ein positiver Schufanachweis im weiteren Prozess erforderlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MI-1401

Was inbegriffen ist

Keller

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