Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 1910 m²

Doberlug-Kirchhain, Kirchhain

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

305.007 €

2.819 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus von LivingHaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil besticht durch sein stylisches Satteldach und einen großzügigen Kniestock von zwei Metern. Dadurch wirkt das Obergeschoss besonders luftig und einladend. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein, während der klassische Rechteckbalkon, erreichbar vom Schlafzimmer, dir jederzeit frische Luft und eine herrliche Aussicht bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer findet auch ein Kinderzimmer im Obergeschoss Platz, ebenso wie eine praktische Schreibtischnische im Flur. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Hausbauprojekt zum Erfolg machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert - ausgestattet mit modernster Technik und ästhetischem Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Phasen deines Bauprojekts. Es ist stressfreies Bauen auf digitalem Niveau. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges und intelligentes Bauen für ein energieeffizientes Zuhause. Dein Haus erreicht den Standard eines Effizienzhauses 55 und spart somit erheblich an Energiekosten durch innovative Dämmung und Heiztechniken. Mit dem Zuhause-Darlehen stehen dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - fix & fertig. Nicht zuletzt wirst du durch das DIY-Ausbau-Coaching in die Lage versetzt, den Innenausbau eigenständig zu meistern - praxisnah und professionell begleitet. # Ausstattung Deine Absicherung beginnt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, inklusive wesentlicher Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- sowie Bauleistungsversicherung. Profitierst du von sinkenden Kosten durch fallende Baupreisindizes? Selbstverständlich! Bei der Finanzierung hilft dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Das Living Haus Bauherren-Cockpit verschafft dir Zugriff auf alle relevanten Informationen deines Projekts - digital und jederzeit verfügbar. Höchste Standards sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold gewährleistet; zudem bieten wir 30 Jahre Garantie auf die wesentliche Gebäudekonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Leistungen. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Alle Planungsleistungen inklusive Bodengutachten sind Teil des Pakets - die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls geregelt. Mit I-KON als vorkonfiguriertem System sparst du Energie: Eine PV-Anlage samt Speicherbatterie deckt weite Teile deines Strombedarfs ab; Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für optimales Raumklima bei minimalem Energieeinsatz. Individuelle Küche geplant? Kein Problem! Dank hoher Vorfertigungsqualität läuft alles effizient ab - von der Bodenplatte bis zu Aluminiumrollläden gegen sommerliche Hitze oder winterliche Kälte. Ergänzt durch unser DIY-Ausbau-Coaching bist du bestens vorbereitet für dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 1910 m² Nutzfläche: ca. 108,21 m² # Lagebeschreibung Doberlug-Kirchhain bietet seinen Bewohnern hervorragende Lebensqualität inmitten einer idyllischen Landschaft zwischen Spreewald und Lausitz. Diese charmante Stadt wartet mit einem umfassenden Bildungsangebot auf: Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, darunter das Evangelische Gymnasium Doberlug-Kirchhain, das sich durch moderne Lehrmethoden auszeichnet. Für Familien ist die Versorgungslage ideal: In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Kindergärten sowie mehrere Supermärkte wie den EDEKA Markt oder Netto Marken-Discount für den täglichen Bedarf. Auch medizinisch bist du bestens versorgt - Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich zentral gelegen im Ort. Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein - perfekt für Naturliebhaber! Kulturinteressierte finden im Schloss Doberlug spannende Veranstaltungen oder können bei einer Besichtigung mehr über die Geschichte der Region erfahren. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichst du bequem andere Städte in der Umgebung: Der Bahnhof Doberlug-Kirchhain bietet regelmäßige Zugverbindungen u.a. Richtung Berlin oder Dresden - Pendler schätzen diese Flexibilität sehr. Mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A13 unterwegs, welche Nord-Süd-Verbindungen ermöglicht und so auch längere Fahrten unkompliziert macht. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Euch eure Vorstellung, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und deine Familie passende Living Haus. Interesse? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. 01577 9487 451 # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30763-219

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