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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 500 m²
Waldbröl, Diezenkausen
469.000 €
3.127 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wir realisieren Ihr Wunschhaus in einzigartiger Massivbauweise als Fertighaus mit unserer fortschrittlichen ESH-Klimawand. Die 40 cm starke Außenwandkonstruktion (ohne Putz) gewährleistet eine erstklassige Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Dieses Haus ist hier als bezugsfertige Variante (inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen) kalkuliert.
# Ausstattung
Wohnkonzept & Architektur
- Großzügige, helle Raumgestaltung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche für gemeinsame Familienzeiten
- Ausgewogene Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen
Energiestandard & Nachhaltigkeit
- Bauweise entsprechend dem aktuellen GEG-Standard (seit 01.11.2020)
- Optional als KfW-40-Effizienzhaus umsetzbar
- Zukunftsorientierte Wärmepumpentechnologie
- Vorbereitung für PV-Anlage
Hochwertige Standardausstattung
- Hochwertige 3-fach-Verglasung
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung
- Vollständige Fußbodenheizung
- Moderne Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Qualitätsarmaturen von Hans Grohe
- Premiumprodukte namhafter deutscher Hersteller
Raumangebot
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Separate Küche möglich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Individuelle Erweiterungsmöglichkeiten
- Terrasse/Balkon
- Kaminanlage
- Vollunterkellerung
- Wintergarten
- Dachgauben
- Zusätzliches Duschbad
- Garage/Carport
- Weitere Optionen auf Anfrage
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
- Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Detaillierte Informationen zur Lage erhalten Sie in einem persönlichen Informationsgespräch.
# Sonstiges
Wichtige Hinweise
- Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück
- Der Grundstückserwerb erfolgt ausschließlich über Bank oder Makler
- Zusätzliche Bau- und Kaufnebenkosten (ca. 50.000 - 70.000 EUR) sind zu berücksichtigen
- Eigenleistungen sind möglich
- Ausführung durch ein regionales, zertifiziertes Handwerkerteam
- Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen
Ihre Anfrage
Ausführliche Informationen zur Grundstückslage und zum Bauvorhaben erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: HV043-kw24-2516Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeWaldbröl
Inseriert auf
Preisverlauf
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Geschätzte monatliche Rate
1.927 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.800 €
93.800 €375.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung578.094 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026