# Ihr Traumhaus mit Raum für die ganze Familie - Individuelle Planung trifft auf nachhaltigen Komfort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 364,000 EUR
- **Location:** Gummersbach, Gummersbach, DE
- **Floor area:** 146.01 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T16:46:24.258Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:13:26.707Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie das ideale neue Heim für Ihre Familie! Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 146,01 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz und eine behagliche Atmosphäre. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium genießen kann. Zudem sorgt ein modernes Badezimmer ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Dank des energieeffizienten Niedrigenergie-Standards profitieren Sie von Nachhaltigkeit und attraktiven Einsparpotenzialen. Freuen Sie sich auf maximale Flexibilität, bei der Sie den Bauprozess aktiv mitgestalten können!

# Ausstattung
Das Haus wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet, die sowohl robust als auch umweltfreundlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten erstklassigen Wärmeschutz. Für eine moderne Heiztechnik sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert jederzeit frische Luft. Die Räume bestechen durch eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die edle Echtholztreppe setzt zudem einen stilvollen Akzent. Im Lieferumfang sind neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch die Haustechnik sowie Rohrleitungen enthalten. Sie erhalten eine umfassende Ausbauanleitung sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus begleitet. Die Gestaltung des Innenausbaus kann flexibel und individuell von Ihnen übernommen werden.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 740 m²

# Lagebeschreibung
Das Angebot für das Grundstück (Verkauf bzw. Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - dies kann schnell mehr als 20.000 EUR einsparen. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück hat einen Preis von ca. 95.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so findet jeder die passende Unterstützung. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Außerdem enthalten sind Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Zudem profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie einer Liefergarantie mit bestätigt terminiertem Montagetermin. Die energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, der Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltungen runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in jahrzehntelanger Erfahrung, herausragender Qualität, Nachhaltigkeit und umfassender Planungssicherheit. allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Wer sich seinen Traum vom eigenen Haus erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung - nicht so bei allkauf! Mit kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie genießen Sie maximale Sicherheit. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrisse und viele Inklusivleistungen, perfekte Voraussetzungen für Kostenersparnis und individuelle Gestaltung. Ob Bungalow, klassische Einfamilienhäuser oder Stadtvillen - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Haus mit energieeffizienter Bauweise und moderner Architektur.

Anbieter-Objekt-ID: YP501

## Source and attribution

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