Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 480 m²

Manubach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

460.990 €

3.208 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Manubach können Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus mit rund 143,70 m² Wohnfläche und vier flexibel nutzbaren Räumen verwirklichen. Dieses zweistöckige Eigenheim bietet Ihnen drei behagliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer auf einem 480 m² großen Grundstück. Die clevere Raumaufteilung ist ideal für Familien und sorgt für ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf persönliche Anpassungsmöglichkeiten und nachhaltige Bauweise: Ihr zukünftiges Haus entsteht als energiesparendes Effizienzhaus nach KFW40- oder KFW55-Standard. Damit profitieren Sie von erheblicher Energieeinsparung und attraktiven Förderungen. Für eine wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zugleich ressourcenschonend arbeitet und das Raumklima angenehm hält. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen und entscheiden Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Die kompetenten allkauf-Berater unterstützen Sie von Anfang an mit individuell passenden Lösungen. # Ausstattung Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine breite Palette von Bodenbelägen aus: Sie können zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich wählen und diese nach Ihrem Geschmack kombinieren. Fliesen sind strapazierfähig und pflegeleicht, Laminat sorgt für ein wohnliches Flair, PVC überzeugt durch Robustheit und mühelose Reinigung, während Teppich für Gemütlichkeit sorgt. Dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von nachhaltigem Heizen mit geringem Energiebedarf - das reduziert Ihre Heizkosten auf Dauer. Die Bauweise mit Holzrahmen fördert ein gesundes Wohnklima und steht für verantwortungsvolles Bauen. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminium-Rollläden - Massivholztreppe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Manubach und vereint eine ruhige Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an umliegende Städte sind schnell erreichbar. Die Umgebung empfiehlt sich besonders für Familien und Naturfreunde, die gerne wandern oder Fahrrad fahren. Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt und machen die Lage besonders für Familien attraktiv. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantiert Ihnen die pünktliche Fertigstellung Ihrer neuen Immobilie. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE sowie HEIMWERKER - können Sie selbst bestimmen, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen oder professionelle Unterstützung wünschen. Im Heimwerker-Paket genießen Sie besondere Sparmöglichkeiten und große Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrinstallationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Rahmen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Beratung rund um den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen errichtet - Garantierter Liefertermin - Energetisch optimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Lieferzeiten im Durchschnitt etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten im Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Qualitätsvolle Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf setzen Sie Ihr Traumhaus um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Hausplanung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120485

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