Haus zum Kauf, 123 m²

Bebra, Landkreis Hersfeld-Rotenburg

329.000 €

2.675 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen im Raum Bebra ein modernes EFH, das Sie sofort ohne grossen Renovierungsaufwand beziehen können ? Klimafreundlich, hell und mit viel Platz für die Familie ? Dann hätten wir hier etwas für Sie: ein 2023 in Massivbauwiese errichtetes EFH auf einem sonnigen 772 m² grossen Grundstück. Im Haus finden Sie im EG einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Essplatz, die Eingangsdiele, den Hausanschluss- und Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Im DG sind 4 Zimmer und ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und mit Wanne vorhanden. Insgesamt verfügt das Haus über 123 m² Wohnfläche, hinzu kommen 8 m² Nutzfläche im Hausanschlussraum. Seitlich an das Haus angrenzend sind 2-3 gepflasterte Stellplätze vorhanden, hier kann auch noch ein Carport realisiert werden. Auf diesem Areal befinden sich zudem eine Abstellhütte, Die östlich sich über die gesamte Hausfront erstreckende Terrasse ist mit grossen Betonstützen zum Hang hin befestigt. Der Bereich zwischen Hauseingang und Strasse ist ebenfalls weitgehend gepflastert. Das Haus ist bereits freigestellt, Sie können also nach Erwerb gleich einziehen. Diese ansprechende Immobilie können Sie für € 329.000 zzgl. Kaufnebenkosten direkt von den Verkäufern erwerben. Eine Maklerprovision fällt dabei für Sie nicht an. Gerne nehmen wir aber auch Ihr Kaufgebot zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegen und stimmen dies mit den Verkäufern ab. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist nahezu neuwertig und von gehoben Qualität. Die Fenster sind dreifach verglaste Wärmeschutzfenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden. Die Fußböden sind mit Steinzeugfliesen (z.T. in Holzoptik) belegt. Die Treppe ins DG ist eine halb gewendelte Holztreppe. Das Haus wird von einer Luft/Wasser Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Ausserdem ist eine dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Dadurch wird die beste Energie-Effizienzklasse A+ bei einem Endenergiebedarf von nur 22,8 kWh (m²-a) erreicht. Am besten Sie verschaffen sich selbst einen Eindruck von dem angebotenen Haus und vereinbaren einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 131 m² - Grundstücksfläche: ca. 772 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie steht am südwestlichen Ortsrand des nordhessichen Bebra-Asmushausen. Von hier aus gelangt man schnell ins Stadtzentrum von Bebra, wo sich alle wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten für das tägliche Leben und sonstige Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kindergärten und Schulen) befinden.Entfernungen: Kindergarten 4 km Grundschule 4,5 km Gymnasium 6 km Fernbahnhof 5 km Autobahn 15 km Bus 0,4 km Zentrum 0,4 km # Sonstiges ** BITTE BEACHTEN!!! ** Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 22.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2032-09-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 50630Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage