# Zweifamilienhaus mit Nebengebäude - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

> Canonical listing: https://landomo.de/property/98eb4974-a3f8-40ff-83e3-8dfca3b2abb0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Heuweiler, Heuweiler, DE
- **Floor area:** 149 m²
- **Published:** 2026-09-11T21:21:08.152Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:22:35.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN.

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude (ehemaliger Schopf), Baujahr 1930. Die Wohnfläche beträgt 149 m², die Grundstücksfläche 331 m². Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Kellergeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, Gartenflächen, ein Abstellraum, Badewannen sowie ein Nebengebäude mit Lager- und Nebenflächen. Vorhanden sind außerdem eine Gaszentralheizung, überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster und teilweise Rollläden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und leerstehend. Es liegt in Heuweiler im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 294.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 331 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Heuweiler mit rund 1.200 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich im Ortskern in überwiegend wohnlich geprägtem, dörflichem Umfeld mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie teilweise landwirtschaftlich geprägten Höfen. Das Grundstück liegt an einer innerörtlichen Sammelstraße. Wertrelevante Immissionen oder Beeinträchtigungen, die über das lagetypische Maß hinausgehen, wurden nicht festgestellt.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort bzw. in fußläufiger Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung, weiterführende Angebote des täglichen Bedarfs sowie der nächstgrößere Bahnhof befinden sich in den umliegenden Gemeinden bzw. im nahen Umland.
Das Grundstück ist 331 m² groß, unregelmäßig polygonal zugeschnitten und steigt von der Straßenseite nach hinten an. Es ist teilweise grenzbebaut, voll erschlossen und an die öffentliche Wasserversorgung sowie Abwasserbeseitigung angeschlossen. Vorhanden sind Garten- und Vorgartenflächen, befestigte Hofflächen, Terrassen- bzw. Aufenthaltsflächen, Einfriedungen, Stützmauern sowie teilweise marode Mauerkonstruktionen im rückwärtigen Bereich.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG24C8A47946D574BF

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/98eb4974-a3f8-40ff-83e3-8dfca3b2abb0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.