# Helles Büro in der Mainstraße in Bramsche (ab 1. Januar 2027)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 430 EUR
- **Location:** Bramsche, Bramsche, DE
- **Floor area:** 42.15 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:39:02.417Z
- **Last updated:** 2026-09-12T06:39:02.417Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Mainstraße 1 in Bramsche. Die Fläche umfasst ca. 42,15 m². Die Räumlichkeiten können bereits ab dem 01.10.2026 angemietet werden.

Die Einheit verfügt über zwei Geschäfts-/Büroräume, einen Flur sowie ein WC. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich ideal als Büro oder für verschiedene Dienstleistungsbetriebe.

Direkt vor dem Büro befinden sich mehrere PKW-Stellplätze, sodass Kunden und Mitarbeiter bequem parken können. Beheizt wird die Gewerbeeinheit über eine Etagenheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Mainstraße 1, Bramsche
- Ca. 42,15 m² Nutzfläche
- Bezugsfrei ab 01.01.2027
- Zwei Geschäftsräume
- Flur
- WC
- Etagenheizung
- PKW-Stellplätze
- Kellerraum
- Geeignet als Büro oder für Dienstleistungsgewerbe

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Wohnfläche: ca. 42,15 m²
- Bürofläche: ca. 42,15 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt zentral in der Mainstraße 1 in Bramsche. Die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Parkmöglichkeiten direkt vor Ort sind vorhanden.

# Sonstiges
Wassergeld, Heiz- und Stromkosten (Wohnungsstrom) sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter an die einzugsberechtigte Stelle zu zahlen. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 212215

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/98e62eeb-8712-445c-bbdb-ba514fe5be9a
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