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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 75 m²
Hungen, Landkreis Gießen
289.000 €
3.853 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
35410, Hungen
277.000 €
3.693 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
75 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus in Hungen. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie den gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch zur späteren Eigennutzung. Sie bietet somit eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Flexibilität.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
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Highlights auf einen Blick
• ca. 75 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Baujahr / Hausfertigstellung: 2015
• Derzeit vermietet
• Balkon mit ca. 7 m²
• Gehobene Ausstattung
• Fliesenboden in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• 3-fach verglaste Fenster
• Badezimmer mit:
• ebenerdiger Dusche
• Badewanne
• Großer Kellerraum
• Eigener Waschmaschinenplatz im Keller
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten
• Objektzustand: gepflegt
• Außenfassade mit Vollwärmeschutz
• Außenfassade im Jahr 2026 neu gestrichen
• 1 PKW-Stellplatz im Hof
• Hausgeld: 120 € monatlich
• Käuferprovision: 0 %
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Hungen, einer beliebten Kleinstadt im Landkreis Gießen.
Hungen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apothekern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Seen und zahlreichen Spazier- und Radwegen sorgt für einen hohen Erholungswert.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Gießen, Friedberg und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Die Autobahnen A45 und A5 befinden sich in komfortabler Entfernung.
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Kaufpreis
277.000 €
Käuferprovision: 0 %
Fazit
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den schönen Balkon und die attraktive Lage.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.140 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
55.000 €222.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung342.049 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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