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Haus zum Kauf, 300 m²
Merzkirchen
265.000 €
883 €/m²
Listed 1 day ago · 2 Jul 2026
Haus
Kategorie
300 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Farmhouse for Sale in Merzkirchen-Portz – Only 15 Minutes from the Luxembourg Border
Discover this beautiful farmhouse located in Merzkirchen-Portz, in a peaceful and pleasant setting only 15 minutes from the Luxembourg border.
Built on a plot of approximately 13 ares, this property offers excellent development potential for investors or real estate developers.
Transformation plans are already available for the creation of a residential building with 8 apartments, making this a rare and strategic investment opportunity.
Property Highlights
Plot size: approx. 13 ares
Existing living area: approx. 300 m²
Transformation plans available
Potential project for a residence with 8 apartments
Quiet and sought-after location
Immediate proximity to Luxembourg
Strong investment potential
An excellent opportunity to develop a residential project in a highly attractive cross-border region.
Contact us for more information regarding this investment opportunity.
Features
Living area: approx. 300 m²
Land size: approx. 13 ares
Garden
Transformation plans available
Project for 8 apartments
Available immediately
The energy performance certificate (EPC) is currently being prepared.Show more
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße1300 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2.0
GartenJa
Karte
Lage
Merzkirchen
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Merzkirchen
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.089 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
53.000 €212.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung326.641 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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