Haus zum Kauf, 213 m², Grundstück 3177 m²

Waldhufen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

280.000 €

1.315 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

hochwertiges Einfamilienhaus, Vollkeller, Balkon, Wohnung im DG (93 qm), Praxis im EG (120 qm, 600 €/Monat Miete), 8 Freiplätze, Doppelcarport, Erholungsgrundstück mit Bungalow und Gartenteich, Obstgehölze mit guten Erträgen # Ausstattung gehobene Ausstattung, Keller teilweise ausgebaut, Gasheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 10 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.314,55 € - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 3177 m² - Vermietbare Fläche: ca. 120 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung ruhige Wohnlage im Ort # Sonstiges Für den Eigenbedarf kann die Praxis zu Wohnraum umgestaltet werden. Damit sind ein großer Wohnbereich von ca. 213 qm möglich oder zwei getrennte Wohnungen von 93qm und 120 qm. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-04-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 57255

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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