Gewerbefläche zur Miete, 4 m²
Blutenburgstraße, 80636, München
350 €/Monat
88 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 218145 CU)
Objektkategorie: Schreibtischplatz
Titel des Angebots: Denkräume für kreative Unternehmer
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Achtung: Die hier angegebene Fläche von 4qm entspricht der rein theoretischen Fläche, die ein einzelner Arbeitsplatz in etwa in Anspruch nimmt.
Hard Facts
• Miete / Arbeitsplatz: 350 € / Monat
•Zustand: Renoviert / größtenteils eingerichtet
•Atelierfläche und abgetrennter „Kreativraum“/ Werkstattfläche
•Stockwerk: Erdgeschoss (ebenerdig)
•Heizung: Gasetagenheizung
•Gute Anbindung öffentl. Verkehrsmittel: Donnersbergerbrücke, Bus 53 Haltestelle Schlörstraße, U1-Maillingerstraße
•Einzug: ab sofort
•Nutzfläche: ca. 110 m2 (bisher freie/flexible Platzeinteilung)
•In der Umgebung: Relativ großes Angebot von Verpflegungsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Inder, Italiener, Thai, „Basic Biomarkt“ ca. 10 Min)
•Direkte Nachbarschaft: Apple Store im Gebäude mit durchaus netten Mitarbeitern; Spezialeffekte und Modellbau Firma
Der Raum bietet eine schöne Lobby / Besprechungsbereich, wir haben dieses Jahr eine neue Küche eingebaut und ein Essbereich geschaffen, es gibt einen Kreativraum in dem gebastelt, geprototyped oder auch gekünstelt werden kann. Außerdem gibt es insgesamt zwischen 3 und 6 Arbeitsplätzen vor Ort, die je nach Bedarf aktiviert und eingerichtet werden können.
Im Untergeschoß finden sich Werkstätten verschiedener Gewerke. Hauptsächlich Modellbau und Special Effects, aber auch Produktdesigner, ein Schmied und Fotografen sind an allen erdenklichen Arten von Maschinen am Arbeiten. Es gibt wirklich wenige Projekte, die hier nicht vor Ort umgesetzt werden könnten…
Wir haben im Atelier selber viel Material und Gerät zur Umsetzung aller erdenklichen kreativen Ideen. Neben einer Armada an Bildschirmen hin zu allen möglichen technischem Equipment, Werkzeug, Material für Modellbau und Prototyping, ist es uns dennoch wichtig einen aufgeräumten Raum und klare Atmosphäre aufrechtzuerhalten. Der kreative Geist braucht Raum, um sich nicht zu verzetteln :)
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Empfang
- Hunde erlaubt
- Küche
- Warmmiete: 350,00 €
- Bürofläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort
Die ehemalige Schreinerwerkstatt befindet sich in Neuhausen, zwischen Donnersbergerbrücke und Rotkreuzplatz, in einem schönen Hinterhof.
Die 110 qm Atelierfläche bieten Raum für alle Arten der kreativen Arbeit. Von Workshops bis zur normalen Schreibtischarbeit kann hier wirklich viel stattfinden. Je nach Situation (bzw. vor Corona) ist das Atelier auch ein durchaus sozialer Ort gewesen, wo sich Menschen verschiedenster Branchen, Lebenssituationen und Sichtweisen in angewandten und freieren Kontexten begegnen können.
Anbieter-Objekt-ID: 218145 CU
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche4 m²
ProvisionNein
GemeindeMünchen
Lage
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