Haus zum Kauf, 335 m², Grundstück 295 m²
Wadgassen
470.020 €
1.402 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In zentraler Wohnlage von Wadgassen eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Fertighaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 335,23 m² verteilt sich auf zwei Etagen und beinhaltet zehn Zimmer, darunter fünf Schlafräume, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste. Die Umsetzung dieses Projekts erfolgt exakt nach Ihren Vorgaben, wobei Ihre Anforderungen stets im Mittelpunkt stehen. Die KFW55-Niedrigenergiebauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnambiente. Ein durchdachtes Raumkonzept und praktisches Design schaffen einen modernen und zukunftsorientierten Lebensmittelpunkt.
# Ausstattung
Die Immobilie beeindruckt durch hochwertige technische und bauliche Merkmale: Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz. Die massive Treppe aus Echtholz sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgen für ein weitläufiges Wohngefühl. Im Leistungsumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Haustechnik umfasst alle notwendigen Leitungen, moderne Sanitärausstattung und zahlreiche Steckdosen für Ihren Komfort. Umfangreiche Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien sowie leicht verständliche Bauanleitungen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenbereichs. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, dem zügigen Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und einer termingerechten Hausübergabe.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 295 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Wadgassens. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitoptionen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie attraktive Naherholungsgebiete, die zur Entspannung einladen. Dank optimaler Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in nahe Städte und erreichen wichtige Verkehrswege problemlos - das erleichtert Ihnen einen flexiblen und entspannten Alltag.
# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Bauzeiten und die Zusicherung einer pünktlichen Fertigstellung. allkauf steht Ihnen bei allen Herausforderungen rund um den Hausbau zur Seite und garantiert Ihnen Sicherheit bezüglich Zeitrahmen, Kosten und Ablauf. Sie profitieren von festen Lieferterminen, Preis- und Liefergarantie sowie termingerechter Fertigstellung. Unsere Ausbauhaus-Modelle eignen sich hervorragend für Bauherren, die selbst mit anpacken und dabei sparen möchten. Wählen Sie zwischen dem VIELBESCHÄFTIGTE-, AMBITIONIERTE- oder HEIMWERKER-Paket. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Ihre Finanzierung zu stärken.
Folgende Leistungen sind im Hauspreis enthalten:
Architektendienstleistungen
Sicherheits-Baupaket
Heizungs- und Elektroinstallation
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Massive Echtholztreppe
Bodenbeläge und Wandtapeten
Luftdichtheitsprüfung
Deckenhöhe von 2,75 m
Dämmung gemäß Effizienzhaus-Standard und vieles mehr.
Diese Vorteile bietet Ihnen ein allkauf Fertighaus:
Kurze Bauzeit
Transparente Festpreisbindung
Verlässliche und sichere Planung
Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen
Laufende Qualitätskontrollen mit Markenprodukten
Nachhaltige Bauweise
Modernes Energiekonzept
Individuelle Beratung
Flexible Ausbaustufen
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-122541Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche335.23 m²
Grundstücksgröße295 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer10
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.931 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 94.004 €
94.004 €376.016 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung579.351 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026